2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
76.0万円/㎡
前年比-3.6%
京都市中京区
86.7万円/㎡
前年比-43.3%
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プレサンスロジェ京都円町
京都府京都市中京区西ノ京上平町
山陰本線 / 西大路御池駅 徒歩5分
2023年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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7階 / 72.8㎡の場合
相場
6,638万円
91.2万円/㎡
4,018
5,764
7,511
9,258
AI査定結果
推定相場価格
6,638万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,764万円〜7,511万円
79.2万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ京都円町
6,980万円（95.9万円/㎡）/ 7階 / 72.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は99.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 6,980万円 | 95.9万円 | 7階 | 72.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/19 | 7,480万円 | 102.7万円 | 7階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は93.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | プレサンスロジェ京都円町 京都市中京区西ノ京上平町 | 西大路御池駅5分 | 6,980万円 | 95.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | シャリエ京都円町 京都市中京区西ノ京南大炊御門町 | 円町駅2分 | 8,980万円 | 107.1万円 | 83.88㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ京都円町 京都市中京区西ノ京中保町 | 円町駅6分 | 4,750万円 | 73.9万円 | 64.24㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/21 | パデシオン御池西ノ京グラン 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅9分 | 6,150万円 | 73.6万円 | 83.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/20 | ジオ西大路御池ザ・テラス 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 5,180万円 | 89.0万円 | 58.17㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/30 | プレサンスロジェ西大路御池 京都市中京区西ノ京新建町 | 西大路御池駅2分 | 5,680万円 | 84.9万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2023年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/19 | シーンズ京都二条 京都市中京区西ノ京内畑町 | 二条駅6分 | 6,480万円 | 99.4万円 | 65.17㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2023年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/04 | イーグルコート二条駅ウエスト 京都市中京区西ノ京西月光町 | 二条駅5分 | 5,980万円 | 106.7万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/17 | シエリア京都二条 京都市中京区壬生神明町 | 二条駅9分 | 4,780万円 | 73.0万円 | 65.5㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/08 | ジオ京都姉小路 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅4分 | 6,480万円 | 102.6万円 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 北 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランリソシエ烏丸御池 京都市中京区下松屋町 | 烏丸御池駅5分 | 5,680万円 | 103.8万円 | 54.73㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | ザ・パークハウス堀川六角 京都市中京区岩上町 | 大宮駅6分 | 5,100万円 | 91.6万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/10 | ザ・パークハウス三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅8分 | 6,480万円 | 99.6万円 | 65.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/18 | ジオ御所南夷川富小路 京都市中京区俵屋町 | 丸太町駅7分 | 6,480万円 | 110.8万円 | 58.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.6%下落、京都市中京区では43.3%下落しています。
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京都府京都市中京区西ノ京新建町
地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩 2分
2023年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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京都府京都市中京区壬生相合町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 7分
1977年築 / 7階建 / 58戸 / SRC造